|Boliger|Villa til salgs i Estepona

17+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 225 m²

€ 405.000


Om boligen

Denne finca-cortijoen i Estepona har fire soverom, fire bad og et bebygd areal på 225 m² på en tomt på 1 100 m². Boligen har en privat hage og 20 m² terrasseareal, samt panoramautsikt over havet og fjellene. Eiendommen har både overbygde og private terrasseområder, som gir uteplass i tillegg til hagen. Det er plass til et basseng på tomten, slik at kjøpere kan vurdere dette som et tillegg til de eksisterende uteområdene. Innvendig gir innebygde garderober, en bod og et vaskerom praktiske oppbevaringsmuligheter og funksjonelle rom. Ett av de fire badene er direkte tilknyttet et soverom, og eiendommen har også tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Garasje og parkering for mer enn ett kjøretøy kompletterer de praktiske fasilitetene. Fincaen ligger nær Estepona sentrum og skoler, og kombinerer en romslig tomt med nærhet til hverdagens fasiliteter. Det romslige innvendige arealet, den private hagen og utsikten over havet og fjellene er boligens fremste kjennetegn.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
4
Boareal
225 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
1100 m²
Referanse
SK1874725

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 430K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 405K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 375K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 405.5K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 475K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.