|Boliger|Leilighet til salgs i Rí…
Ny bolig

55+

Leilighet til salgs i Río Real

Río Real, Málaga

3 soverom · 3 bad · 212 m²

€ 1.750.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Río Real har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 212 m², i tillegg til en privat, overbygd terrasse på 43 m² og en privat hage. Utsikt over havet og hagen fremhever kvalitetene ved en bolig med romslige innvendige arealer og direkte forbindelse til uteområdene. Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen og hagen, med plass til avslapning og måltider utendørs. Et separat, fullt utstyrt kjøkken suppleres av et eget vaskerom, slik at hverdagens praktiske gjøremål holdes adskilt fra oppholdsrommet. Alle de tre soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen og hagen. Et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg, gulvvarme på badene og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligområde med arkitektur i middelhavsstil, opparbeidede felles hageanlegg og ett felles svømmebasseng. Døgnåpen resepsjon, vakthold hele døgnet og et alarmsystem gir ekstra trygghet, mens heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet sikrer enkel tilgang. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje og en privat bod kompletterer eiendommen. Beliggenheten er nær golf, med golfbanen Río Real i nærheten.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
212 m²
Terrasse
43 m²
Referanse
SK6196945

Leilighet til salgs i Río Real, Bilde 1
Leilighet til salgs i Río Real, Bilde 2
Leilighet til salgs i Río Real, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Monteros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Monteros

€ 1.8M

2 Soverom

3 Bad

Los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i New Golden Mile

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

New Golden Mile

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Ojén

Leilighet i første etasje til salgs i Ojén

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Ojén

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.