|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Ny bolig

29+

Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén

La Mairena, Málaga

3 soverom · 4 bad · 149 m²

€ 850.000


Om boligen

Denne boligen i en tomannsbolig i La Mairena har et bebygd areal på 149 m², tre soverom og fire bad, samt en privat terrasse på 55 m² og en privat hage. Romslige, lyse rom og gode utearealer gir boligen en tiltalende balanse mellom komfort inne og uteliv. Boligen har to store soverom og et mindre tredje soverom, samt et bad med direkte adkomst fra et av soverommene. Klimaanlegg bidrar til økt komfort, mens en bod gir praktisk oppbevaringsplass utover boligens øvrige rom. Terrassen har plass til å slappe av og nyte middelhavsklimaet, med panoramautsikt over havet, fjellene og hagen. Den private hagen gir enda et uteområde å nyte, og beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng. Privat parkering kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Eiendommen ligger i et rolig boligområde i La Mairena, Ojén, og kombinerer naturskjønne fjellomgivelser med nærhet til golf, butikker og skoler. Marbella ligger en kort kjøretur unna, med byens tjenester og attraksjoner lett tilgjengelig.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
4
Boareal
149 m²
Terrasse
55 m²
Referanse
SK4050055

Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i La Mairena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 595K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 595K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.