|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Nybygg

16+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 354 m²

€ 1.625.000

4
Soverom
4
Bad
354 m²
Boareal
juli 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 354 m² boareal. Du har en terrasse på 85 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Estepona på Costa del Sol, 0,4 km fra stranden. Du har supermarkeder, restauranter, internasjonale skoler og helsesentre i nærheten, noe som gjør hverdagen praktisk. Veiforbindelsene knytter området til resten av kysten. Valle Romano Golf og Finca Cortesín ligger også like ved. De frittliggende villaene har et moderne design med vekt på funksjonalitet, estetikk og komfort. Hver bolig har egen tomt, hage og terrasser som utvider oppholdsarealet utendørs. Panoramautsikt over havet er en del av omgivelsene. Du kan tilpasse utvalgte detaljer etter hvordan du ønsker å bruke boligen. Innvendig får du materialer og overflater av høy kvalitet og fullt utstyrte kjøkken med hvitevarer i øvre kvalitetsklasse. Boligene har gulvvarme i alle rom, klimaanlegg med kanalføring og et aerotermisk system. Motoriserte persienner på soverommene er en praktisk detalj, og solcellepaneler bidrar til prosjektets energieffektivitet. Det inngjerdede boligområdet har en felles hage, og hver villa har sitt eget private basseng. Du får privat parkering i garasje med automatisk port, og boligene har også boder. Bassengoppvarming og innvendig heis kan velges mot et pristillegg og inngår ikke som standard. Kombinasjonen av private utearealer, felles hager og kort vei til hverdagens tjenester gir prosjektet et tydelig fokus på boligbruk. Enten du vurderer en helårsbolig eller en fritidsbolig, forener prosjektet moderne design med livet ved kysten i Estepona. Du har også mulighet til å tilpasse utvalgte detaljer etter dine ønsker.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
85 m²
Tomt
110 m²
Byggeår
2025
Energimerke
A
Referanse
SK4601

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Málaga

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.