|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

33+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 83 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne oppussede toppleiligheten med to soverom og to bad i Señorío de Gonzaga har et bebygd areal på 83 m² og en privat terrasse på 14 m². Terrassen har utsikt over hagene og svømmebassenget og fungerer som en utendørs forlengelse av boligen i dette lukkede boligområdet i Nueva Andalucía. Planløsningen inkluderer et bad med direkte adkomst fra et soverom og innebygde garderobeskap. Alle rom har klimaanlegg med både varme og kjøling. Vinduer med doble glass og elektriske rulleskodder i begge soverommene bidrar til komfort i hverdagen. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hager, mens en parkeringsplass utenfor leiligheten gjør hverdagen enklere. Utsikten over hagen og bassenget gir boligen en hyggelig beliggenhet i boligområdet. Boligen ligger i Golf Valley i Nueva Andalucía, omgitt av golfbaner som Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos. Puerto Banús, butikker, restauranter og supermarkeder ligger bare fem minutters kjøring unna, og det er også skoler i nærheten. Beliggenheten kombinerer nærhet til golf og daglige servicetilbud med muligheten til å bruke boligen som fast bosted eller feriebolig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
83 m²
Terrasse
14 m²
Referanse
SK9631645

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 400K

1 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Los Pacos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Los Pacos

€ 423K

2 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 395K

1 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 395K

1 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.