|Boliger|Rekkehus til salgs i El…

10+

Rekkehus til salgs i El Rosario, Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 270 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og fire bad i El Rosario, Marbella, har et bebygd areal på 270 m² på en privat tomt på 1 050 m². En veletablert hage og et privat svømmebasseng gir uteområdene en sentral rolle, samtidig som boligen har rom for oppussing og personlig tilpasning. Eiendommen er fordelt over tre etasjer samt en kjeller. I hovedetasjen har en romslig stue med spiseplass direkte utgang til en terrasse med havutsikt. Et fullt utstyrt kjøkken, to soverom med innebygde garderober og to bad med direkte adkomst fra soverommene kompletterer denne etasjen. Den øvre etasjen har et kjøkken med åpen løsning og utgang til en overbygd terrasse med utsikt over hagen. Boligens orientering og planløsning gir rikelig med naturlig lys. Utendørs utfyller store grøntområder bassenget og terrassene, med flere soner for avslapning og opphold ute på den private tomten. Boligen ligger i et inngjerdet boligområde med vakthold døgnet rundt, i de rolige boligomgivelsene i El Rosario i Marbella øst. Las Chapas-stranden, strandklubber og strandbarer ligger bare noen minutter unna, med gode forbindelser til Marbella sentrum, golfbaner, internasjonale skoler og daglige servicetilbud.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
270 m²
Tomt
1050 m²
Referanse
SK6132835

Rekkehus til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.