|Boliger|Rekkehus til salgs i Tor…

99+

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Torrequebrada, Málaga

4 soverom · 4 bad · 227 m²

€ 795.000


Om boligen

Dette renoverte rekkehuset i Torrequebrada har et bygningsareal på 227 m² fordelt på fire plan, med fire soverom, fire bad og 59 m² terrasser. Den sørvendte beliggenheten og panoramautsikten over havet og fjellene kompletterer en planløsning med god plass til hverdagsliv og avslapning utendørs. I første etasje er stuen og spisestuen tilknyttet et fullt utstyrt kjøkken, med direkte utgang til en terrasse og en overbygd veranda. Soverommene i andre etasje har tilgang til private terrasser, mens loftsetasjen byr på et fleksibelt rom med eget bad og utgang til en solterrasse. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober gir praktisk komfort i hele boligen. Badene har gulvvarme, med unntak av gjestetoalettet. Renoveringen omfatter også gulv med porselensfliser og en forsterket inngangsdør, samt porttelefon for adgangskontroll. Sokkeletasjen rommer en privat garasje og en romslig bod, med direkte tilgang til boligen. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage, som gir ytterligere utearealer i tillegg til boligens private terrasser. Med nærhet til havet, golfbaner, butikker og skoler ligger eiendommen godt til for hverdagens behov i Torrequebrada. Supermarkeder, restauranter, apotek, sykehus og fritidstilbud er lett tilgjengelige. Boligen har energikarakter D.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
227 m²
Terrasse
59 m²
Energimerke
D
Referanse
SK1214635

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

€ 795K

4 Soverom

4 Bad

Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 796K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

€ 700K

5 Soverom

4 Bad

Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

€ 675K

3 Soverom

4 Bad

Torrequebrada

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Torrequebrada

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Torrequebrada

€ 670K

3 Soverom

3 Bad

Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.