|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…
Ny bolig

16+

Leilighet til salgs i Cancelada

Cancelada, Málaga

2 soverom · 2 bad · 84 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Cancelada har to soverom, to bad og et bebygd areal på 84 m², samt en privat terrasse på 12 m². Romslige soverom og lyse, innbydende oppholdsrom gir boligen en behagelig atmosfære, mens store vinduer slipper inn naturlig lys. Den private terrassen har plass til måltider eller avslapning utendørs, og grillen gir enda en mulighet til å nyte måltider ute. Utsikt mot hagen bidrar til et hyggelig utemiljø, og klimaanlegg gir ekstra komfort innendørs. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hageområder. Disse felles uteområdene gir rom for avslapning også utenfor boligens egen terrasse. Privat parkering under åpen himmel er en annen praktisk fordel. Beliggenheten i Cancelada gir nærhet til butikker, skoler og golfbaner, og kombinerer tilgang til hverdagens fasiliteter med fritidstilbud i nærheten. Planløsningen over to etasjer, det private uteområdet og fellesfasilitetene gjør dette til en allsidig bolig for hverdagen.

Boligtype
Duplex
Soverom
2
Bad
2
Boareal
84 m²
Terrasse
12 m²
Referanse
SK0847345

Leilighet til salgs i Cancelada, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cancelada, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cancelada, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i Cancelada

Duplex til salgs i Cancelada

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Penthouse til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Cancelada

€ 462.1K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Duplex til salgs i Cancelada

Duplex til salgs i Cancelada

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 451K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet til salgs i Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos

Leilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.