|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

54+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 4 bad · 173 m²

€ 1.198.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Benalmadena har et bebygd areal på 173 m², med fire soverom og fire bad fordelt over flere plan. En romslig stue med spiseplass er tilknyttet et kjøkken med åpen løsning, og en heis gjør det enkelt å bevege seg mellom etasjene. Fra bakkeplan er det utgang til en hage foran huset, en uteplass på baksiden og et terrasseområde som utvider oppholdsarealet utendørs. En ytterligere terrasse i etasjen over og en takterrasse med boblebad gir flere steder å slappe av. Eiendommen har utsikt over havet, fjellene og hagen, samt både egen hage og tilgang til felles hageområder. Kjelleren har direkte adkomst fra gaten og rommer en garasje og en bod. Klimaanlegg og innebygde garderobeskap bidrar til komfort og orden i hverdagen, mens porttelefon og alarmsystem utfyller boligens praktiske løsninger. Boligen ligger i et etablert boligkompleks i et rolig boligområde med gode forbindelser, nær golf og med god tilgang til lokale servicetilbud, butikker og fritidsfasiliteter. Kombinasjonen av innvendig plass og varierte uteområder gir en komfortabel ramme for hverdagen i Benalmadena.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
173 m²
Referanse
SK5855545

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Torremuelle, Benalmadena

Rekkehus til salgs i Torremuelle, Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i La Cala
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Cala

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

La Cala

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.