|Boliger|Leilighet til salgs i Re…

43+

Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella

Reserva de Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 365.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Reserva de Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 82 m² og en privat terrasse på 40 m². Den sørvendte beliggenheten og utsikten over hageanleggene og bassenget skaper en tiltalende ramme, med romslig uteplass for avslapning eller måltider. Boligen er i god stand og har et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg og vinduer med dobbelt glass. Eiendommen ligger i Vime-komplekset øst i Marbella og har tilgang til felles hageanlegg og et oppvarmet felles svømmebasseng. Et treningsrom er også tilgjengelig for beboerne, mens den private terrassen gir et eget uteområde i tillegg til fellesarealene. Det inngjerdede komplekset har døgnkontinuerlig vakthold og døgnåpen resepsjon, samt felles parkering. Butikker, skoler og golfbaner ligger i nærheten, med hverdagens bekvemmeligheter og fritidstilbud i nærområdet. Kombinasjonen av to soverom, to bad og en romslig terrasse gjør denne leiligheten over to plan til en praktisk bolig med god plass både inne og ute.

Boligtype
Duplex
Soverom
2
Bad
2
Boareal
82 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK0018745

Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella

Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella

€ 384K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex til salgs i Cancelada

Duplex til salgs i Cancelada

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex til salgs i Cancelada

Duplex til salgs i Cancelada

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.