|Boliger|Villa til salgs i El Vel…

25+

Villa til salgs i El Velerín, Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 1 bad · 125 m²

€ 550.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i El Velerín, Estepona, har et bebygd areal på 125 m² på en tomt på 6 143 m², med to dobbeltsoverom og ett bad. En privat hage, et svømmebasseng og en terrasse på 30 m² gir utearealer som kompletterer boligen. Den romslige stuen med spiseplass har en tradisjonell peis og store glassdører som åpner direkte ut mot terrassen og hagen. Det romslige kjøkkenet har et spiskammer og utgang til et overbygd uteområde med spiseplass. Klimaanlegg, vinduer med dobbeltglass og innebygde garderober bidrar til praktisk komfort i hele boligen. Den private terrassen har et overbygd område for måltider og sosialt samvær utendørs. I den veletablerte hagen gir et johannesbrødtre naturlig skygge ved det private svømmebassenget, som er lett tilgjengelig fra huset. Eiendommen har utsikt over fjellene og det omkringliggende landskapet, samt hagen og bassenget. De landlige omgivelsene og det andalusiske særpreget gir boligen en tydelig egenart i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
2
Bad
1
Boareal
125 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
6143 m²
Referanse
SK2515234

Villa til salgs i El Velerín, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i El Velerín, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i El Velerín, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 549.5K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 560K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

550K – 750K €

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 560K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 562K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.