|Boliger|Frittliggende villa til…

16+

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 4 bad · 180 m²

€ 1.555.500


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har seks soverom og fire bad fordelt på hovedhuset og et separat gjestehus. Med et bebygd areal på 180 m² og en tomt på 1 295 m² kombinerer eiendommen en fleksibel planløsning med en privat, opparbeidet hage, et svømmebasseng og en overbygd terrasse. Hovedhuset har ett stort soverom i første etasje, med dusj uten terskel og badekar med avrundet kant. I etasjen over ligger ytterligere tre soverom, et felles bad med dusj og et eget bad med dusj tilknyttet hovedsoverommet. Hovedsoverommet har utgang til den overbygde terrassen på 16 m², med utsikt over havet, hagen og bassenget. Hovedoppholdsrommet har en åpen peis og store vinduspartier med utgang til hagen. Like ved kjøkkenet ligger et ekstra rom som kan brukes som TV-stue, lekerom for barn eller separat spisestue, også med utgang til hagen. Klimaanlegg bidrar til komfort gjennom alle årstider. Nederst i hagen ligger det separate gjestehuset med to soverom og et bad med dusj, som gir familie eller venner på besøk et selvstendig sted å bo. Den lettstelte, opparbeidede hagen har utearealer rundt bassenget, mens porttelefon og alarmsystem er andre praktiske detaljer. Det er mulighet for gateparkering. Boligen ligger i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk, nær butikker og skoler. En restaurant og et ridesenter ligger nederst i veien, og det finnes en tennisklubb i nærheten, i Forrest Hills.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
180 m²
Terrasse
16 m²
Tomt
1295 m²
Referanse
SK8337925

Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.