|Boliger|Rekkehus med 5 soverom t…

46+

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 305 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom i Marbella har et bebygd areal på 305 m², fire bad og 80 m² med terrasser, samt en privat hage. Planløsningen kombinerer romslige oppholdsrom med uteområder for måltider og avslapning, inkludert overbygd terrasseareal. Den lyse stuen har store vinduer og direkte utgang til terrassene. Et praktisk kjøkken har forbindelse til spiseplassen utendørs, mens hovedsoverommet har eget bad med et badekar med utsikt over hagene. Flere av de øvrige soverommene har private terrasser som gir ekstra uteplass. Underetasjen har to soverom med hvert sitt bad og et vaskerom. Innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med dobbelt glass gir praktisk komfort i hele boligen, og kjelleren tilfører planløsningen en ekstra dimensjon. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks omgitt av tropiske hager og har utsikt over havet, fjellene og hagene. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og felles parkering med mer enn én parkeringsplass. Butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
4
Boareal
305 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK2005645

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.