|Boliger|Toppleilighet til salgs…

41+

Toppleilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 1 bad · 202 m²

€ 335.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benahavís har et bebygd areal på 202 m², tre soverom og ett bad, med et registrert tomteareal på 247 m². Den romslige private terrassen på 45 m² har plass til måltider og avslapning utendørs, med panoramautsikt over hagene, fjellene og havet. Den lyse stuen har direkte utgang til terrassen, og det samme har det fullt utstyrte kjøkkenet med åpen løsning. Dette skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Innebygde garderobeskap, elektriske vindusskodder og klimaanlegg med både varme og kjøling gir god komfort i hverdagen. Boligen har også en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod. Boligen ligger i Parque Botánico, et inngjerdet boligområde med vakkert opparbeidede felleshager og døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har tilgang til felles bassengfasiliteter, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, samt treningsrom, badstue og boblebad. Tennis- og padelbaner gir flere muligheter for aktivitet, mens en restaurant og bar på området kompletterer fellestilbudet. Naturen rundt gir rolige omgivelser, med golfbaner, butikker og skoler i nærheten. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, gode uteområder og felles fritidsfasiliteter passer både til hverdagsliv og opphold på Costa del Sol. Boligen har energikarakter D.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
1
Boareal
202 m²
Terrasse
45 m²
Tomt
247 m²
Energimerke
D
Referanse
SK4647415

Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 350K

2 Soverom

1 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

395K – 890K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Toppleilighet til salgs i Benahavís

Toppleilighet til salgs i Benahavís

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 290K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.