|Boliger|Villa til salgs i Rivier…
Ny bolig

40+

Villa til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

6 soverom · 5 bad · 797 m²

€ 2.995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom og fem bad i Riviera del Sol har et bebygd areal på 797 m² og ligger på en tomt på 1 262 m². Planløsningen kombinerer romslige oppholdsrom, private uteområder og en egen etasje for fritid og underholdning, med heis mellom etasjene. En entréhall med dobbel takhøyde og en storslått, buet trapp leder inn til de viktigste oppholdsrommene. Den romslige stuen har peis og direkte utgang til terrasser som strekker seg rundt huset, mens en tilstøtende, formell spisestue gir god plass til selskap. Kjøkkenet har egen spiseplass, et separat grovkjøkken og vaskerom samt direkte utgang til en terrasse. I øvre etasje har hovedsoverommet innredede garderobeområder, eget bad og en stor privat terrasse. De øvrige soverommene er romslige, og flere har eget bad og innebygde garderober eller garderoberom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hele boligen. Underetasjen har et kino- og TV-område, et snookerbord i full størrelse, et område for bordtennis og ytterligere plass for gjester. Eiendommen har også personalbolig og en bod, noe som gir planløsningen praktisk fleksibilitet. Ute kompletteres den private hagen og det oppvarmede svømmebassenget av romslige solterrasser, overbygde uteområder og et utekjøkken med grill. Panoramautsikt over Middelhavet danner bakteppet for disse områdene. Beliggenheten i Riviera del Sol gjør at villaen ligger nær golfbaner og butikker, med restauranter og daglige servicetilbud også i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
797 m²
Tomt
1262 m²
Referanse
SK0840055

Villa til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Villa til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Villa til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Villa til salgs i Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

€ 3M

6 Soverom

7 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.