|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…
Ny bolig

30+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 108 m²

€ 475.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Manilva har to soverom, to bad, et bebygd areal på 108 m² og en privat terrasse på 32 m². Den moderne stuen og spisestuen har åpen planløsning og direkte utgang til terrassen gjennom brede dører. Dette knytter innemiljøet sammen med uteplassen, hvor det er plass til måltider og sosialt samvær. Leiligheten har utsikt over havet, felles hagene og bassenget. Hovedsoverommet har eget tilknyttet bad, mens det andre soverommet har tilgang til et separat bad. Det innredede kjøkkenet suppleres av et eget vaskerom, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort. Med boligen følger parkering i underjordisk garasje og en privat bod. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet er andre praktiske fasiliteter, mens porttelefon og alarmanlegg bidrar til sikkerheten. I det inngjerdede boligkomplekset Amphora Beach Residence har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, et barnebasseng, et treningsrom og opparbeidede felles hager. Beliggenheten er nær butikker og skoler, med hverdagens fasiliteter lett tilgjengelig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
108 m²
Terrasse
32 m²
Referanse
SK5896945

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

€ 470K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.