|Boliger|Villa til salgs i El Ros…

30+

Villa til salgs i El Rosario

El Rosario, Málaga

8 soverom · 7 bad · 547 m²

€ 2.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med åtte soverom i El Rosario har et bygningsareal på 547 m² og ligger på en tomt på 1 026 m². Med syv bad, inkludert bad med direkte adkomst fra soverom, romslige oppholdsarealer og et særpreget, boheminspirert interiør gir boligen god plass til familieliv og gjester. Naturlige toner, treelementer og jordfarger gir interiøret varme og karakter. En lys stue, en romslig spiseplass og et funksjonelt kjøkken skaper innbydende rom for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Klimaanlegg og innebygde garderober bidrar til praktisk komfort i hele boligen. Den private, tropisk inspirerte hagen har et svømmebasseng og flere områder for avslapning utendørs. Overbygde og private terrasser gir plass til måltider og hyggelige sammenkomster, og en grill kompletterer uteområdene. Havutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen gjør uterommene enda mer tiltalende. Villaen ligger i det etablerte boligområdet El Rosario, nær golfbaner og butikker. Den romslige boligen, den individuelle stilen og den store hagen skaper sammen et hjem med tydelig vekt på livet både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
8
Bad
7
Boareal
547 m²
Tomt
1026 m²
Referanse
SK9635545

Villa til salgs i El Rosario, Bilde 1
Villa til salgs i El Rosario, Bilde 2
Villa til salgs i El Rosario, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.2M

7 Soverom

4 Bad

El Rosario

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca

€ 2.7M

9 Soverom

6 Bad

Torreblanca

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.1M

9 Soverom

7 Bad

El Rosario

Villa til salgs i El Paraiso

Villa til salgs i El Paraiso

€ 2.5M

8 Soverom

7 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 2.5M

8 Soverom

7 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Calanova Golf

Frittliggende villa til salgs i Calanova Golf

€ 2.5M

7 Soverom

6 Bad

Calanova Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.