|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Ny bolig

51+

Leilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

2 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 290.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Parque Botánico, Benahavís, har et bebygd areal på 105 m² og en sørvestvendt terrasse på 25 m². Den lyse stuen har peis og direkte utgang til terrassen, som byr på panoramautsikt over de opparbeidede hagene og de omkringliggende fjellene. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har også utgang til terrassen, slik at begge de viktigste oppholdsrommene har direkte forbindelse til uteområdet. Begge soverommene er romslige, og ett har eget bad med direkte adkomst fra soverommet. Innebygde garderober, elektriske vindusskodder og klimaanlegg med både kjøling og oppvarming kompletterer boligen. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Leiligheten har også heisadkomst, og den overbygde terrassen gir plass til å nyte de naturskjønne omgivelsene. Parque Botánico er et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold og opparbeidede felleshager. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, treningsrom, badstue, boblebad samt tennis- og padelbaner. Beliggenheten kombinerer grønne omgivelser med nærhet til butikker og skoler, noe som gjør leiligheten til et attraktivt valg som fast bolig eller egen feriebolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK0636055

Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 286K

1 Soverom

1 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 290K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 286K

1 Soverom

1 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 285K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Benahavís

Leilighet til salgs i Benahavís

€ 295K

1 Soverom

1 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 285K

1 Soverom

1 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.