|Boliger|Toppleilighet til salgs…

14+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 156 m²

€ 2.500.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 156 m² og en privat terrasse på 27 m². En romslig stue med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommet og uteområdet, med utsikt over felles hageanlegg og basseng. Det fullt utstyrte kjøkkenet kompletterer de romslige oppholdsarealene. Begge soverommene har innebygde garderober og eget bad, og hovedsoverommet har også utgang til terrassen. Det andre soverommet har en egen balkong, som gir boligen enda et uteområde. Den overbygde terrassen har plass til avslapning og sosialt samvær utendørs. En peis gir interiøret karakter, mens en privat parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og tilgang til felles hageanlegg, et svømmebasseng med en del for barn og et treningsrom. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens tilbud og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
156 m²
Terrasse
27 m²
Referanse
SK5601235

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 2.2M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i New Golden Mile, Estepona

Toppleilighet til salgs i New Golden Mile, Estepona

€ 2.5M

3 Soverom

3 Bad

New Golden Mile

Penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.5M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.