|Boliger|Frittliggende villa til…

45+

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

7 soverom · 8 bad · 783 m²

€ 4.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Elviria, øst i Marbella, har et bebygd areal på 783 m² på en tomt på 6 127 m², med syv soverom, åtte bad og 230 m² terrasser. Fire soverom ligger i hovedhuset, mens en leilighet med tre soverom på et lavere nivå gir separat innkvartering for gjester eller storfamilien. Den romslige stuen har direkte utgang til terrassen gjennom glassdører fra gulv til tak, som slipper naturlig lys inn i boligen. Et moderne kjøkken med frokostplass er tilknyttet oppholdsrommet og gir en praktisk planløsning for både hverdagsliv og selskap. Hovedsuiten har både innendørs og utendørs dusj, og boligen har bad med direkte adkomst fra soverom. En privat hage omgir villaen, og overbygde og åpne terrasser gir plass til avslapning og måltider utendørs. Ett svømmebasseng, et grillområde, to utendørs spiseplasser og en bar skaper en innbydende ramme for utelivet. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, og det er også utsikt over hagen og bassenget. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort gjennom alle årstider. Det er parkeringsplass til mer enn én bil. Beliggenheten i Elviria gir nærhet til golfbaner, butikker og skoler. Et lokalt handelssenter og kystveien A-7 ligger i nærheten og knytter boligen til resten av Marbella-området.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
8
Boareal
783 m²
Terrasse
230 m²
Tomt
6127 m²
Referanse
SK9823645

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 3.8M

7 Soverom

8 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

€ 4.4M

6 Soverom

6 Bad

Los Flamingos

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 3.6M

6 Soverom

6 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 4.9M

7 Soverom

7 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 3.5M

7 Soverom

5 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 3.5M

6 Soverom

6 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.