|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

14+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 99 m²

€ 757.500


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Benalmadena har et bebygd areal på 99 m², tre soverom og to bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom. En romslig og lys stue har utgang til terrassen, noe som skaper en innbydende forbindelse mellom boligens inne- og uteområder. Med 116 m² terrasseareal, inkludert en overbygd del, samt en privat solterrasse på nivået over, er utelivet en sentral del av boligens særpreg. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen. Innebygde garderobeskap og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, mens vinduer med doble glass og forhåndsinstallasjon for klimaanlegg er blant boligens øvrige kvaliteter. Boligen har også heisadkomst og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Parkering i underjordisk garasje omfatter mer enn én plass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng, treningsrom og felles hageområder, i tillegg til en privat hage. Beliggenheten er nær golfbaner og skoler, og kombinerer fritidstilbud med praktiske hverdagsbehov.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
99 m²
Terrasse
116 m²
Referanse
SK3811945

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 757.5K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 691.9K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 650.8K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 620K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i øverste etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Estepona

€ 755K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i øverste etasje til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Higueron

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.