|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

10+

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 185 m²

€ 954.000

2
Soverom
2
Bad
185 m²
Boareal
mars 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 185 m² boareal. Du har en terrasse på 28 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Nueva Andalucía i Marbella, i Golf Valley (Valle del Golf). Golfbanene Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta og Dama de Noche ligger i nærheten. Nabolaget har skoler, butikker, supermarkeder, klinikker, restauranter og kafeer. Stranden ligger 1,5 km unna, så du har både kysten, golf og hverdagens tjenester i nærområdet. Arkitekturen gir det tradisjonelle andalusiske gårdsrommet et moderne uttrykk og slipper naturlig lys inn i boligene. Vinduer fra gulv til tak bidrar til dette, mens gulv i store formater skaper sammenheng mellom inne- og uteområdene. Omgivelsene forener kyst og fjell med de etablerte nabolagene i Nueva Andalucía. Du kan velge mellom leiligheter, leiligheter på bakkeplan, toppleiligheter og toppleiligheter over to plan i ulike størrelser og med ulike planløsninger. Alle boligene har terrasser, mens noen har private tomter eller takterrasser. Utvalgte boliger har tilgang til felles hage. Prosjektet har heiser, og privat parkering og bod er inkludert. Dette legger til rette for både hverdagsliv og lengre opphold. Designkjøkkenene har energieffektive hvitevarer. Med smarthusteknologi kan du styre belysning, persienner og sikkerhet. Boligene har soneinndelt oppvarming med gulvvarme. Noen boliger har klimaanlegg. Vindusflater, gulv og integrert teknologi gir interiørene et gjennomført, moderne uttrykk. Praktiske detaljer går igjen i boligenes utstyr og løsninger. Fellesfasilitetene omfatter utendørs- og innendørsbasseng, avslapningsområder, treningsrom, spa og boblebad. Et område for coworking gir deg en egen plass for fjernarbeid, mens den sosiale klubben har kino og plass til private arrangementer. Boligkomplekset er inngjerdet og har videoovervåking døgnet rundt. Med lokale tjenester, golf og spisesteder i nærområdet har du flere muligheter både i hverdagen og når du tilbringer tid i prosjektet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
28 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK6978

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 825K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 900K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 920K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 1.9M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 2.2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 890K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 835K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 815.2K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Fremhevet
Fremhevet

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.