|Boliger|Villa til salgs i Estepona

36+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 3 bad · 327 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom, tre bad og et bebygd areal på 327 m² på en tomt på 488 m², med privat hage, svømmebasseng og flere terrasser. Boligen er fordelt over flere plan og gir mulighet til å renovere og sette sitt eget preg på de romslige innvendige arealene og uteområdene. På hovedplanet finner du et lyst, fullt utstyrt kjøkken, adkomst til garasjen og en stue og spisestue i åpen løsning med utgang til en romslig terrasse. Tre av soverommene ligger på dette planet, inkludert en hovedsuite med omkledningsrom, eget bad og direkte utgang til terrassen. På det nedre planet finnes det et kontorareal, samt ekstra oppbevaringsplass og et fleksibelt areal som gir flere bruksmuligheter. På hageplanet er det en grillplass og flere terrasser, med plass til måltider og avslapning utendørs ved det private bassenget. Villaen har utsikt mot havet, fjellene, golfbanen, hagen og bassenget. Klimaanlegg, doble vindusglass, innebygde garderobeskap og et vaskerom bidrar til praktisk komfort, mens garasjen gir plass til parkering. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
327 m²
Tomt
488 m²
Energimerke
E
Referanse
SK6540535

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Forest Hills, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Forest Hills, Estepona

€ 780K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 765K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

795K – 825K €

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Buenas Noches, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Buenas Noches, Estepona

€ 830K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 749K

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.