|Boliger|Toppleilighet til salgs…

37+

Toppleilighet til salgs i Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Málaga

4 soverom · 4 bad · 286 m²

€ 975.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Hoyo 15, Guadalmina Baja, har et bebygd areal på 286 m², 67 m² med terrasser og fire bad. Boligen er i dag innredet med tre soverom og et kontor, med mulighet for å tilbakeføre et fjerde soverom. Romslige oppholdsrom og flere uteplasser har utsikt over fellesområdenes hager og basseng. På hovedplanet fører en entré til et kjøkken med spiseplass, et separat vaskerom og utgang til en balkong. Den romslige stuen med spiseplass har peis og utgang til hovedterrassen, som er utstyrt med elektriske markiser. Et gjestetoalett og et soverom med eget bad og egen balkong kompletterer denne etasjen. I øverste etasje har hovedsoverommet et garderoberom, eget bad og utgang til en terrasse med sittegruppe. Et ytterligere soverom har innebygde garderobeskap, et lite garderobeområde, eget bad og en privat terrasse. Det tilstøtende kontoret gir fleksibilitet i dagens planløsning. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og elektriske persienner bidrar til komfort i hverdagen, mens overbygde terrassearealer utvider oppholdsrommene utendørs. Boligen inkluderer to parkeringsplasser og en bod, og bygningen har heis. Energikarakter: E. Hoyo 15 er et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, frodige, etablerte tropiske hager og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten er nær butikker og skoler, og Guadalmina Shopping Centre har restauranter, butikker og apotek i nærheten. Sørbanen til Real Club de Golf Guadalmina går langs boligkomplekset.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
4
Boareal
286 m²
Terrasse
67 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3433645

Toppleilighet til salgs i Guadalmina Baja, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Guadalmina Baja, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Guadalmina Baja, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja

€ 950K

4 Soverom

5 Bad

Guadalmina Baja

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 943.4K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Baja

Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Baja

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Guadalmina Baja

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Guadalmina Baja

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Guadalmina Baja

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.