|Boliger|Villa til salgs i Torreq…
Prisreduksjon

45+

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

7 soverom · 6 bad · 1033 m²

€ 2.999.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Torrequebrada, Benalmadena har et bebygd areal på 1 033 m² på en tomt på 1 441 m², med syv soverom og seks bad. Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med 71 m² terrasser og en privat hage med svømmebasseng. Første etasje har en stor entré, et kontor eller bibliotek med peis, soverom, vaskerom og bodplass. I andre etasje ligger en romslig stue med en sentral hall som forbinder stuen med spiseplassen, et fullt utstyrt kjøkken og en stor terrasse. Tredje etasje har ytterligere soverom og en terrasse. Innebygde garderober og bad med direkte adkomst fra soverommene kompletterer planløsningen. Uteområdene omfatter en grillplass ved hagen og bassenget, en forhage med fontene og en solterrasse. Utsikten omfatter havet, fjellene, hagen og bassenget, slik at omgivelsene kan nytes både fra boligen og terrassene. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort, mens alarmsystem og garasje bidrar til en praktisk hverdag. Beliggenheten nær butikker kombinerer enkel tilgang til daglige nødvendigheter med plassen og privatlivet en frittliggende bolig gir.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
6
Boareal
1033 m²
Terrasse
71 m²
Tomt
1441 m²
Referanse
SK8419982

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.6M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

6 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.6M

6 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.6M

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

7 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3.5M

8 Soverom

7 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.