|Boliger|Toppleilighet med 4 sove…

23+

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 195 m²

€ 779.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med fire soverom i Marbella har et bebygd areal på 195 m² og en privat terrasse på 40 m². Med tre komplette bad, en romslig stue med spiseplass og et separat kjøkken har boligen god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Stuen og spiseområdet har peis og direkte utgang til terrassen, som knytter oppholdsrommet sammen med et uteområde for måltider og avslapning. Deler av terrassen er overbygd, noe som gir flere bruksmuligheter for dette romslige tillegget til boligen. Innebygde garderobeskap på soverommene gir praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. Boligen har også en safe. Bygningen har heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, noe som gjør hverdagen enklere. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hage, nær butikker og skoler. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en stor privat terrasse og nærhet til hverdagens servicetilbud gjør den til et praktisk valg for kjøpere som ønsker en romslig bolig i Marbella.

Boligtype
Penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
195 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK2490994

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.