|Boliger|Villa til salgs i Marbella

65+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

10 soverom · 8 bad · 630 m²

€ 2.150.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i klassisk stil ligger i Hacienda las Chapas i Marbella og har et bygningsareal på 630 m² på en tomt på 1 430 m², samt 250 m² med terrasser. Boligen er fordelt over tre etasjer og har 10 soverom og åtte bad, med syv dobbeltsoverom i hovedbygningen og tre soverom i en separat gjestebolig. Den romslige stuen har glasstak, romerske søyler og flere sittegrupper, med direkte utgang til terrassen på baksiden og patioen. En stor, formell spisestue og et fullt utstyrt kjøkken gir plass til å ta imot gjester, mens utekjøkkenet og grillområdet legger til rette for måltider utendørs. Overbygde og åpne terrasser byr på flere steder å sitte og slappe av. Den private, opparbeidede hagen har plenarealer, tropiske trær og lysthus rundt svømmebassenget. Et utendørs oppholdsområde med sitteplasser og parasoller kompletterer terrassene, mens en solterrasse gir ytterligere uteplass. Panoramautsikt og utsikt over hagen og bassenget bidrar til omgivelsene. Treningsrom, badstue, spillrom og tennisbane gir et variert tilbud av fritidsaktiviteter hjemme. Praktiske fasiliteter omfatter innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, vaskerom og bod. Alle de 10 soverommene og fellesarealene har klimaanlegg, supplert med peis og vinduer med doble glass. Eiendommen har garasje og overbygd parkering, og sikkerhetsfasilitetene omfatter alarmsystem, døgnbemannet vakthold og safe. Beliggenheten i Hacienda las Chapas gir nærhet til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
10
Bad
8
Boareal
630 m²
Terrasse
250 m²
Tomt
1430 m²
Referanse
SK6528925

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.9M

10 Soverom

8 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca

€ 2.7M

9 Soverom

6 Bad

Torreblanca

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

10 Soverom

5 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.1M

9 Soverom

7 Bad

El Rosario

Frittliggende villa til salgs i Riviera del Sol

Frittliggende villa til salgs i Riviera del Sol

€ 2.3M

10 Soverom

10 Bad

Riviera del Sol

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.9M

10 Soverom

11 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.