|Boliger|Leilighet til salgs i Se…
Ny bolig

22+

Leilighet til salgs i Selwo, Estepona

Selwo, Málaga

2 soverom · 2 bad · 98 m²

€ 485.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom på bakkeplan i Selwo har et bebygd areal på 98 m², en overbygd terrasse på 33 m² og en privat hage. Stuen og spisestuen har åpen planløsning og store vinduer som slipper inn naturlig lys, med direkte tilgang til uteområdet og utsikt over hagene og bassenget. Et fullt utstyrt kjøkken er integrert i oppholdsrommet og gir en praktisk planløsning for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort og funksjonalitet, mens et vaskerom og en bod gir nyttig ekstra plass. Parkering i underjordisk garasje og heisadkomst kompletterer boligen. I Vanian Gardens har beboerne tilgang til et felles oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue og felles hageanlegg. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Fellesfasilitetene supplerer leilighetens private uteområde. Leiligheten ligger i Selwo i den østlige delen av Estepona, omgitt av grøntområder og med nærhet til skoler. Beliggenheten på bakkeplan, den romslige terrassen og den private hagen gir en behagelig balanse mellom inne- og uteliv.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
98 m²
Terrasse
33 m²
Referanse
SK0495055

Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 515K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 515K

3 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet til salgs i Selwo, Estepona

Leilighet til salgs i Selwo, Estepona

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet på bakkeplan til salgs i Selwo

Leilighet på bakkeplan til salgs i Selwo

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.