|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

55+

Frittliggende villa til salgs i Buenas Noches, Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 258 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom og tre bad i Buenas Noches, Estepona, har et bebygd areal på 258 m² fordelt over to etasjer og ligger på en tomt på 600 m². Med to stuer og separat inngang fra utsiden til hver etasje gir planløsningen adskilte oppholdsrom, enten boligen brukes som familiebolig eller fritidsbolig. Det er én stue i hver etasje, samt et moderne, fullt utstyrt kjøkken. De tre romslige soverommene inkluderer ett med en spesialtilpasset walk-in-garderobe i tre. Boligen har også klimaanlegg. Den opparbeidede private hagen omkranser et privat svømmebasseng. Terrassen på 49 m² og et overbygd uteområde gir plass til avslapning og måltider utendørs. En overbygd garasje kompletterer eiendommen. Villaen ligger i det rolige området Buenas Noches, nær butikker og med rask adkomst til lokale servicetilbud og motorveien. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, separat inngang til hver etasje og private uteområder gir boligen en praktisk planløsning for både hverdagsliv og lengre opphold.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
258 m²
Terrasse
49 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK3009115

Frittliggende villa til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.