|Boliger|Leilighet til salgs i At…
Ny bolig

25+

Leilighet til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

2 soverom · 2 bad · 98 m²

€ 529.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Atalaya har to soverom, to bad og et bebygd areal på 98 m², samt en privat terrasse på 31 m² og en privat hage. Tomtearealet er 34 m². En romslig stue og et separat kjøkken gir en praktisk planløsning, mens den overbygde terrassen gir uteplass til avslapning og måltider. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderobeskap og klimaanlegg, samt utsikt over fjellene, hagene og bassenget. En bod og garasjeparkering for mer enn ett kjøretøy kompletterer boligen, og komplekset har heis. Eiendommen har energikarakter F. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og har tilgang til felleshager og et felles svømmebasseng. Egen terrasse og hage gir private utearealer i tillegg til fellesområdene. Atalaya ligger ved siden av Guadalmina, med golf, butikker, supermarkeder, restauranter og skoler i nærheten. Beliggenheten gir kort vei til hverdagens tilbud og fritidsaktiviteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
98 m²
Terrasse
31 m²
Tomt
34 m²
Energimerke
F
Referanse
SK8605945

Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 1
Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 2
Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya

€ 668K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 459K

2 Soverom

3 Bad

Atalaya

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya

668K – 1.2M €

2–3 Soverom

2–3 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.