|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

31+

Leilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 101 m²

€ 595.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Pure South, Manilva, har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 101 m², en privat terrasse på 43 m² og en privat hage. Uteområdet er en av boligens fremste kvaliteter, med en overbygd terrasse som gir plass til måltider og avslapning, og havutsikt fra hagen som understreker middelhavspreget. Innvendig gir innebygde garderober praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Et vaskerom og en separat bod gir nyttig plass til det man trenger i husholdningen, slik at boligens øvrige rom kan brukes til daglige aktiviteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder, svømmebasseng og barnebasseng. Beboerne har også tilgang til et treningsrom, som gjør det enkelt å trene uten å forlate komplekset. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og adkomst med heis kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Med både egen hage og tilgang til felles uteområder kombinerer denne leiligheten private utearealer med felles fasiliteter i Manilva.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
101 m²
Terrasse
43 m²
Referanse
SK3950845

Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 560K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 549.4K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 460K

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 458.1K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.