|Boliger|Villa til salgs i Manilva
Nybygg

5+

Villa til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

4 soverom · 4 bad · 265 m²

€ 1.170.000

4
Soverom
4
Bad
265 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse
Salg på tegning
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 265 m² boareal. Du har en terrasse på 52 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Los Hidalgos i Manilva på Costa del Sol. Stranden er 0,1 km unna, og området rundt har et bredt utvalg av tilbud for hverdagen. Her finner du supermarkeder, lokale butikker, restauranter og kafeer, i tillegg til apotek, helsesentre og offentlig transport. Det gir deg praktiske valgmuligheter i det daglige. Arkitekturen er moderne, med frittliggende villaer som alle har egen privat tomt og terrasse. Romslige stue-, spise- og kjøkkenarealer samler boligens viktigste fellesrom, og soverommene har tilhørende bad. Boligene er prosjektert for å oppfylle kravene til energiklasse A+. Energieffektivitet er dermed en del av den planlagte standarden. Uteområdene er en integrert del av prosjektet. Hver bolig har privat basseng, privat hage og egen parkering på tomten. Det inngjerdede boligområdet har også en felles hage, slik at private utearealer kombineres med felles grøntområder. Du får dermed plass utendørs både på egen tomt og på fellesarealene. Området har direkte veiforbindelse til N340 og tilgang til motorveien. La Duquesa marina, El Castillo, San Luis de Sabinillas og Estepona ligger i nærheten og gir deg flere steder å besøke utenfor boligen. I området rundt finnes også grøntområder og golfbaner. Lokale treningssentre og tennisbaner gir deg flere muligheter til å holde deg aktiv. I nærliggende Sotogrande tilbyr La Reserva Club golf og ridning, restauranter, en sandstrand og en lagune for sportsaktiviteter. Disse tilbudene ligger i området rundt og er ikke en del av selve prosjektet. Sammen med Manilvas kystnære beliggenhet og lokale servicetilbud gir de deg en variert ramme for livet her, enten du tilbringer dagen i boligen, på stranden eller med aktiviteter utenfor nærområdet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
52 m²
Tomt
628 m²
Byggeår
2025
Energimerke
A
Referanse
SK2718

Villa til salgs i Manilva, Bilde 1
Villa til salgs i Manilva, Bilde 2
Villa til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Nerja
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Nerja

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Nerja

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 905K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 900K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.