|Boliger|Toppleilighet til salgs…

49+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 680.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmadena har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 105 m² og 82 m² med terrasser, samt panoramautsikt over havet og fjellene. Boligen kombinerer en åpen stueløsning med romslige, private utearealer, inkludert en overbygd terrasse og en takterrasse for soling. I hovedetasjen ligger stuen og kjøkkenet, med utgang til en romslig terrasse med plass til både spisebord og avslapning. Her er det også to soverom, hvorav ett har direkte utgang til terrassen, samt et vaskerom. I etasjen over ligger hovedsoverommet med eget bad og utgang til takterrassen, der et privat boblebad gir en særegen ramme for å nyte utsikten. Klimaanlegg, gulvvarme, vinduer med doble glass og innebygde garderobeskap bidrar til komfort og praktiske løsninger. Boligen har også alarmanlegg og porttelefon, og komplekset har heis. To parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Energimerket er E. Boligen ligger i et inngjerdet kompleks med tilgang til et felles innendørsbasseng, treningsrom og padelbane. Opparbeidede felles hageområder som er enkle å vedlikeholde, kompletterer utemiljøet. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
82 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7099735

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 700K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 690K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.