|Boliger|Frittliggende villa til…

34+

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Mijas Costa, Málaga

4 soverom · 3 bad · 356 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Mijas Costa har et bebygd areal på 356 m² på en tomt på 500 m², fordelt over tre etasjer. En terrasse på 55 m² gir rikelig med uteplass, med en overbygd del som vender mot den private hagen og det store svømmebassenget. Inngangspartiet i første etasje åpner seg mot et rom med full takhøyde, mens en sentral trapp innrammet av høye vinduer slipper dagslyset inn i boligen. Det renoverte, U-formede kjøkkenet går over i spise- og stueområdet, der store glassdører åpner ut mot den overbygde terrassen, plenen og bassenget. Under trappen ligger et gjestetoalett, ved siden av heisen som betjener kjelleren. I etasjen over har to av soverommene hver sin balkong og deler et bad. Hovedsoverommet har et stort bad en suite og en privat terrasse. Klimaanlegg og gulvvarme på badene bidrar til komforten, mens utsikten mot hagen og bassenget utfyller de grønne omgivelsene. Kjelleren inneholder det fjerde soverommet, et oppholdsrom, et separat kjøkken, et bad og et garderoberom. Herfra er det også forbindelse til garasjen, som for tiden brukes som arbeidsrom. Boligen har totalt tre bad i tillegg til gjestetoalettet, samt bod, vaskerom, alarmsystem og mer enn én parkeringsplass. Villaen ligger i et rolig, grønt område, nær golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av åpne oppholdsrom, skyggefulle uteområder og rom fordelt over tre etasjer gir en praktisk ramme for familielivet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
356 m²
Terrasse
55 m²
Tomt
500 m²
Referanse
SK9439645

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas Costa
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas Costa

1.3M – 1.5M €

3–4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Vista Verde

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Vista Verde

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa, Vista Verde

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.