|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

20+

Tomannsbolig til salgs i Nerja

Nerja, Málaga

2 soverom · 1 bad · 103 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne velholdte tomannsboligen i andalusisk stil i Nerja har to soverom og ett bad fordelt over to etasjer. Med et bygningsareal på 103 m² på en tomt på 148 m² kombinerer boligen en romslig oppholdsdel med en privat hage og en privat terrasse på 17 m². Inngangsetasjen består av en entré, en stor stue med peis og utgang til hagen samt et kjøkken. I etasjen over ligger to romslige soverom og et bad med badekar og dusj. Klimaanlegg, sentralvarme og innebygde garderobeskap sørger for komfort og praktisk oppbevaring. Den skyggefulle, velholdte hagen gir et privat uteområde, mens terrassen gir ytterligere plass til å nyte utelivet. Utsikt mot fjellene og hagen utfyller boligens rolige beliggenhet med utsyn over et hyggelig torg i Capistrano. Et felles svømmebasseng ligger bare noen få skritt unna, og det er kort vei til butikker. Området har også døgnkontinuerlig vakthold, og det finnes parkeringsmuligheter langs gaten. Eiendommen har bevart sitt andalusiske preg og har energikarakter D.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
1
Boareal
103 m²
Terrasse
17 m²
Tomt
148 m²
Energimerke
D
Referanse
SK5656945

Tomannsbolig til salgs i Nerja, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Nerja, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Nerja, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Nerja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Nerja

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Nerja

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

€ 495K

3 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Vélez-Málaga

€ 494K

3 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 497K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Torreblanca

Tomannsbolig til salgs i Torreblanca

€ 499K

3 Soverom

3 Bad

Torreblanca

Tomannsbolig til salgs i Cabopino
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Cabopino

€ 499K

3 Soverom

3 Bad

Cabopino

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.