|Boliger|Leilighet i første etasj…
Prisreduksjon
Nybygg

6+

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

rincon de la victoria, Málaga

3 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 475.000

3
Soverom
2
Bad
110 m²
Boareal
mars 2026
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 110 m² boareal. Du har en terrasse på 30 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Rincón de la Victoria på Costa del Sol, 0,8 km fra stranden. Byen har strender, daglige servicetilbud, fritidstilbud, sportsaktiviteter og kulturtilbud. Middelhavsklimaet og de naturlige omgivelsene gir deg en beliggenhet ved kysten med de praktiske tilbudene i en etablert by. Moderne arkitektur kombinerer åpne, funksjonelle boliger med en nær tilknytning til landskapet rundt. Prosjektet består av leiligheter i ulike størrelser, også på bakkeplan. Alle boligene har terrasser og havutsikt. Uteplassen blir dermed en del av hverdagen, ikke bare et tillegg til boligen. Utformingen legger særlig vekt på horisonten over Middelhavet og samspillet mellom inne- og uteområdene. Privat parkeringsplass og bod følger med hver bolig, og prosjektet har heis. Disse praktiske løsningene utfyller de åpne planløsningene og gir plass til ting du ikke ønsker å oppbevare i oppholdsrommene. Det inngjerdede boligkomplekset samler boligene og fellesområdene innenfor et avgrenset område. Fellesområdene har basseng, hager og et lysthus i naturlige omgivelser. Her har du steder å tilbringe tid ute, enten du foretrekker bassenget eller en roligere stund i hagene. Sammen med de private terrassene gjenspeiler disse områdene prosjektets vekt på uteliv og beliggenheten ved kysten. Via A-7 og AP-7 kommer du til byene i området og Málaga. Málaga gir deg et større utvalg av restauranter, museer, butikker, parker og kulturarrangementer, i tillegg til en AVE-stasjon for høyhastighetstog og en flyplass. Du kan ha hverdagen din i Rincón de la Victoria og samtidig ha Málagas tjenester og kulturliv innen rekkevidde.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
30 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK5690

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i rincon de la victoria

€ 505K

3 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 506K

3 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 424K

2 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 364K

2 Soverom

1 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Istán
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Istán

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Istán

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 475.9K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.