|Boliger|Leilighet til salgs i Bu…

30+

Leilighet til salgs i Buenas Noches, Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 3 bad · 158 m²

€ 359.000


Om boligen

Denne lyse og velholdte leiligheten på bakkeplan i Buenas Noches har et bebygd areal på 158 m², to soverom og tre bad, samt en privat terrasse på 45 m². Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til den delvis overbygde terrassen, som gir god plass til avslapning og sosialt samvær, med utsikt over havet, felleshagen og bassenget. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen. Det andre soverommet ligger i den bakre delen av leiligheten, med et separat bad for familie eller gjester. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et separat, overbygd område for klesvask og oppbevaring, mens innebygde garderober gir ytterligere oppbevaringsplass i boligen. Fra terrassen er det direkte tilgang til felleshagen og fellesbassenget. En privat parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken og en separat bod gjør hverdagen enklere, og heis forbinder garasjen med leiligheten. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og alarmanlegg kompletterer boligens fasiliteter. Eiendommen har energimerke D. Buenas Noches ligger på vestsiden av Estepona og byr på et bomiljø nær butikker og skoler. Leiligheten kombinerer romslige innvendige arealer med et lett tilgjengelig uteområde og felleshager, der terrassen er en sentral del av boligens planløsning.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
3
Boareal
158 m²
Terrasse
45 m²
Energimerke
D
Referanse
SK5366545

Leilighet til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 360K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 355K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 355K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.