|Boliger|Villa til salgs i Málaga
Nybygg

35+

Villa til salgs i Málaga

Málaga

5 soverom · 3 bad · 404 m²

€ 2.900.000

5
Soverom
3
Bad
404 m²
Boareal
juni 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 5 soverom, 3 bad og 404 m² boareal. Du har en terrasse på 78 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Pinares de San Anton, et boligområde i åsene nord for Málaga. Den høye beliggenheten gir utsikt over skogen rundt, landskapet og Middelhavet. Her bor du i et rolig område med restauranter, butikker, skoler og daglige servicetilbud i nærheten. Málagas sentrum og kulturtilbud ligger en kort kjøretur unna. Stranden ligger 2,5 km fra prosjektet. Prosjektet består av moderne villaer i ulike størrelser i et privat, inngjerdet boligområde. Romslige interiører og vinduer fra gulv til tak gir boligene rikelig med dagslys. Stue og spiseplass har åpen planløsning og store skyvedører i glass mot terrassene. Uteområdene blir dermed en naturlig forlengelse av rommene inne. Alle boligene har havutsikt, terrasser og egne tomter. Hver villa har opparbeidede uteområder med automatisk vanning og et privat infinitybasseng med saltvann. Åsene rundt danner en ramme av skog og vid utsikt, med plass ute til å slappe av eller samles med venner. I tillegg til de private hagene har prosjektet en felleshage. Du får dermed ditt eget uteområde innenfor et felles, inngjerdet boligområde. Kjøkkenene leveres med innredning som kan tilpasses din personlige stil, og er en del av den åpne oppholdsflaten. Boligene har gjestetoalett, vaskerom og bod, samt privat parkering. Antall parkeringsplasser varierer mellom boligene. Spillrom og vinkjellere gir ekstra plass til fritidsaktiviteter i boligen. Utvalgte villaer er klargjort for privat heis. Det gir fleksibilitet, men betyr ikke at heis allerede er installert. Her kombinerer du hverdagen i grønne omgivelser i åsene med tilgang til Málagas restauranter, butikker og kulturliv. Du kan tilbringe tid i hagen eller ved bassenget, og deretter ta turen inn til byen eller mot kysten. Prosjektet forener moderne arkitektur og private uteområder i et boligstrøk med forbindelse til resten av byen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
78 m²
Tomt
915 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK5681

Villa til salgs i Málaga, Bilde 1
Villa til salgs i Málaga, Bilde 2
Villa til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Málaga

€ 2.7M

4 Soverom

3 Bad

Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Málaga

€ 2.7M

4 Soverom

3 Bad

Málaga

Villa til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Casares

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Casares

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 2.8M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.