|Boliger|Leilighet til salgs i La…

19+

Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 130 m²

€ 1.285.000


Om boligen

Denne leiligheten ved stranden i Las Cañas Beach har et bebygd areal på 130 m², to soverom og to bad. Boligen ligger på et vestvendt hjørne i andre etasje, er nylig renovert og er i utmerket stand. Stuen og spisestuen har utgang til en terrasse med utsikt over hagene og bassengene. En lukket terrasse med LED-belysning gir et særpreget uteoppholdsrom. Hovedsoverommet vender samme vei og har eget bad, mens det andre soverommet har delvis havutsikt. Det separate kjøkkenet har et stort vindu med utsikt over en park full av blomster. En parkeringsplass og en bod er inkludert og gir praktisk plass utover selve leiligheten. Las Cañas Beach ligger på Golden Mile i Marbella og har direkte adkomst til strandpromenaden og stranden. Fellesområdene omfatter tropiske hager, tre svømmebassenger for voksne, et barnebasseng og rolige strømkanaler. Butikker, restauranter og barer ligger innen gangavstand, slik at både hverdagens bekvemmeligheter og spisesteder er lett tilgjengelige fra denne boligen ved stranden.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
130 m²
Referanse
SK9578845

Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, San Pedro

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, San Pedro

€ 1.3M

2 Soverom

1 Bad

Marbella, San Pedro

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.