|Boliger|Villa til salgs i Nueva…

33+

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

4 soverom · 4 bad · 567 m²

€ 2.195.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Nueva Andalucía har et bygningsareal på 567 m² fordelt over tre plan og ligger på en tomt på 973 m² med privat hage og 86 m² terrasser. Panoramautsikt over havet og fjellene, både overbygde og åpne terrassearealer samt et privat oppvarmet svømmebasseng preger uteområdet. Boligen har fire bad. På inngangsplanet ligger hovedsoverommet med eget bad samt en stue og spisestue med peis og utgang til terrassene. Et fullt utstyrt kjøkken suppleres av et vaskerom og et ekstra kjøkken med egen inngang, som gir praktisk plass til hverdagsbruk. På mellometasjen ligger en dobbel stue med peis og utgang til det oppvarmede bassenget og grillområdet. Denne etasjen har også et kontor og to soverom som deler et bad. Kjelleren rommer ytterligere et soverom med eget bad, en garasje med plass til fire biler, to store boder, et verktøyverksted, en vinkjeller og et teknisk rom. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap og gulvvarme på badene gir ekstra komfort, mens soloppvarming av vann og et alarmsystem kompletterer boligens utstyr. Eiendommen ligger nær skoler i Nueva Andalucía.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
567 m²
Terrasse
86 m²
Tomt
973 m²
Referanse
SK1402945

Villa til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Villa til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Villa til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.2M

4 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.