|Boliger|Villa til salgs i Benaha…
Nybygg

19+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

6 soverom · 7 bad · 869 m²

€ 7.000.000

6
Soverom
7
Bad
869 m²
Boareal
juli 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 6 soverom, 7 bad og 869 m² boareal. Du har en terrasse på 110 m². Energimerket er A. Prosjektet består av moderne villaer i et lukket område i Benahavís, med havutsikt og felles hager. Stranden ligger 8 km unna. Boligene har private tomter og terrasser, med uteplass og interiører utformet for å utnytte sollyset og utsikten. Arkitekturen kombinerer moderne linjer med innglassede indre gårdsrom og høye vinduer som slipper dagslys inn i de viktigste oppholdsrommene. Et gårdsrom gir også lys til kjelleren. Materialene omfatter glaserte porselensfliser og gulv i heltre av galisisk furu, samt forsterkede inngangsdører i tre. Skyvedører til balkongene har to- og trelags glass som demper lyd og skjermer mot solen. Byggene er utformet for svært lavt energiforbruk. Kjøkkenene har frittstående kjøkkenøyer, benkeplater fra Silestone og hvitevarer fra etablerte merker. Det er gulvvarme i hele boligen. Et luftbasert varmepumpesystem sørger for oppvarming, kjøling og varmt tappevann. Utvendig teknisk utstyr er plassert på taket eller skjult for innsyn. Heiser, boder og private utendørs parkeringsplasser gjør hverdagen enklere. Innkjøring skjer gjennom fjernstyrte elektriske porter. Det er også klargjort for et Control4-system for boligautomasjon med innebygd skjerm. Kjellerarealene samler trening, avslapning og fritidsaktiviteter. Treningsrommet er planlagt med apparater og vekter, samt plass til yoga eller pilates. Spaavdelingen har badstue, terapeutisk dusj, tyrkisk bad og oppvarmet innendørsbasseng. Vinkjelleren gir rom for vinsmaking, mens et flerbruksrom kan brukes til spill, hjemmekino eller sammenkomster, etter dine behov. Ute har boligene private, opparbeidede hager med automatisk vanning og private utendørsbasseng. Terrasser, hager og interiører med naturlig lys gir deg flere steder å tilbringe tiden i og rundt boligen. Planløsningen knytter hverdagslivet sammen med plass til trening og rolige stunder, innenfor prosjektets lukkede område.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
110 m²
Tomt
3035 m²
Byggeår
2024
Energimerke
A
Referanse
SK6660

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 6.9M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 6.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.4M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.2M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.8M

6 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.