|Boliger|Villa til salgs i Estepona

24+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 340 m²

€ 2.400.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i Don Pedro, Estepona, har et bygget areal på 340 m² på en flat, inngjerdet tomt på 4 566 m². Eiendommen består av et hovedhus og et separat gjestehus, med totalt fire soverom og fire bad, inkludert et gjestetoalett. En terrasse på 40 m², privat basseng og panoramautsikt over havet kompletterer de romslige inne- og uteområdene. Hovedhuset har sine primære oppholdsrom på ett plan, med entré og en romslig, lys stue med peis og direkte utgang til en overbygd terrasse. En mesanin gir plass til bibliotek eller arbeidsrom, mens den separate spisestuen har utgang til verandaen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har god plass, og de to store dobbeltsoverommene har innebygde garderober. To komplette bad, et gjestetoalett og et ekstra rom som i dag brukes til oppbevaring, kompletterer planløsningen. Gjestehuset gir familie og venner på besøk en egen, separat del av eiendommen. Det har en lys entré, en stor stue med store vinduer og et fullt utstyrt, separat kjøkken tilknyttet en spiseplass. Her er det ytterligere to soverom med innebygde garderober og ett komplett bad. Eiendommen har også klimaanlegg. Utendørs kombinerer den opparbeidede hagen etablert beplantning og blomster med et privat bassengområde og et romslig grillområde med spiseplass ute. En annen del av tomten har frukttrær og en kjøkkenhage. Eiendommen har adkomst fra to gater. Villaen ligger i det etablerte boligområdet Don Pedro på Costa del Sol, nær butikker og skoler, med tilgang til supermarkeder, restauranter, legesentre og internasjonale skoler. Løsningen med to hus kombinerer romslige oppholdsarealer for hverdagen med en egen gjestedel på en stor tomt.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
340 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
4566 m²
Referanse
SK8590615

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.