|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

15+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 147 m²

€ 1.095.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 147 m² og en privat terrasse på 40 m². Den overbygde terrassen har plass til både spisegruppe og avslapning, med panoramautsikt over golfbanen, fjellene, hageanleggene og bassenget. Boligen har et bad med direkte adkomst fra soverommet og innebygde garderobeskap. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort gjennom alle årstider. Vinduer med isolerglass er en annen praktisk kvalitet ved leiligheten. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med pent opparbeidede felleshager, felles svømmebasseng, barnebasseng og padelbane. En solterrasse og et grillområde gir flere muligheter til å nyte utelivet. Privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod hører også til boligen. Komplekset har dessuten heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, døgnbemannet resepsjon og vakthold hele døgnet. Leiligheten ligger i Golf Valley i Marbella, nær golfbaner, butikker og skoler. Kombinasjonen av romslige innendørsarealer, en stor terrasse og felles fritidsfasiliteter gjør den til en innbydende base for både hverdagsliv og ferier i Nueva Andalucía.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
147 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK5837545

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i New Golden Mile

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Carvajal
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Carvajal

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Carvajal

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.