|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Nybygg

2+

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 191 m²

€ 886.000

4
Soverom
3
Bad
191 m²
Boareal
mars 2029
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 3 bad og 191 m² boareal. Du har en terrasse på 54 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Estepona Golf, et boligområde omgitt av golfbaner, natur og fjellandskap. Her bor du fredelig, unna travle turistområder, med forbindelser til resten av Costa del Sol. Stranden ligger 2,5 km unna. Esteponas gamleby, båthavn og restauranter bidrar til områdets appell, mens Estepona Golf og Valle Romano gir deg flere muligheter på golfbanen. Moderne arkitektur kombinerer åpne oppholdsrom med energieffektive byggeløsninger. Tomannsboligene finnes i ulike størrelser, med planløsninger som slipper inn dagslyset og knytter inne- og uteområdene sammen. Hver bolig har private terrasser og egen tomt med opparbeidet hage og plen. Her får du uteplass i tilknytning til stue og spiseplass i åpen løsning. Boligene leveres med fullt utstyrte kjøkken med integrerte hvitevarer, ferdig installert klimaanlegg med kanalføring og et aerotermisk system for varmtvann og temperaturregulering via gulvet. Hovedbadene har baderomsinnredning, speil og dusjvegger. Sikkerhetsdører ved inngangen, separate vaskerom og privat parkering for to biler er også inkludert. Boligene har energimerke A. Tidlig i byggefasen kan du tilpasse utvalgte gulv- og veggoverflater. Det inngjerdede boligområdet har opparbeidede felleshager og et stort felles svømmebasseng med plass til avslapning utendørs. Rundt bassenget er det områder for soling, som supplerer de private hagene og terrassene. Kombinasjonen av felles uteområder og egne private arealer gir rom for både samvær og rolige stunder i egen bolig. Supermarkeder, kjøpesentre, internasjonale skoler, helsetjenester og restauranter ligger en kort kjøretur unna. Det gjør området praktisk for både helårsbolig og ferieopphold. Du kan kombinere hverdagens rutiner med tid på golfbanen, strandbesøk og kvelder i Estepona, og vende tilbake til et roligere boligområde.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Tomannsbolig
Terrasse
54 m²
Tomt
146 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK1471

Tomannsbolig til salgs i Estepona, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Estepona, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 834K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 904K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 845.5K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 834K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 779K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 775K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.