|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Nybygg

6+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 509 m²

€ 1.590.000

3
Soverom
3
Bad
509 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 509 m² boareal. Du har en terrasse på 267 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Valle Romano i Estepona, nær golf og 2,3 km fra stranden. De frittliggende villaene ligger på den øvre delen av tomten og har åpen utsikt over Middelhavet og golfbanen Valle Romano. Her møtes Esteponas kystlandskap og utsikten over golfbanen. Moderne arkitektur setter dagslys og åpne planløsninger i sentrum. Villaene går over flere etasjer, med romslige terrasser og god forbindelse mellom inne- og uteområdene. Vekten ligger på store oppholdsrom der du kan bevege deg naturlig mellom boligen og ditt private uteområde. Hver bolig har egen tomt, hage og basseng, i tillegg til terrasser og en solterrasse. Uteområdene er en integrert del av utformingen, ikke adskilt fra oppholdsrommene. Havutsikten knytter boligene til kysten, mens planløsningen kombinerer privatlivet i en frittliggende villa med prosjektets felles omgivelser. Under byggingen kan du tilpasse boligens planløsning, overflater og detaljer. Du kan velge fra PORCELANOSAs sortiment, blant annet gulv- og veggfliser, kjøkken, bad og armaturer. Det gir deg mulighet til å forme interiøret etter dine ønsker, innenfor valgene som er tilgjengelige i prosjektet. Boligene har også garasje, privat parkering og bod. Prosjektet er et inngjerdet boligområde med en felleshage som supplerer villaenes private hager. I hverdagen har du både golf og Esteponas strender i nærheten. De åpne planløsningene og uteområdene legger til rette for en livsstil tilpasset middelhavsklimaet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
267 m²
Tomt
886 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK2699

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Málaga

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Málaga

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.