|Boliger|Leilighet til salgs i La…

35+

Leilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos

La Carihuela, Málaga

2 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i La Carihuela, Torremolinos, har et areal på 135 m², to soverom, to bad og en privat terrasse ved inngangen i et tradisjonelt andalusisk gårdsrom. Det renoverte interiøret kombinerer moderne overflater med et praktisk skille mellom oppholdsrom og soverom. I hovedetasjen har entréen innebygd oppbevaring og en separat vaskeromsdel. Den lyse, romslige stuen med spiseplass har hjørnebeliggenhet og store vinduer som slipper inn naturlig lys. Et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning ligger i direkte tilknytning til dette rommet og har rikelig med oppbevaringsplass. I etasjen over ligger to romslige dobbeltsoverom. Av boligens to bad er ett tilknyttet et soverom. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Stuen har elektriske skodder, mens soverommene har manuelle skodder. Adkomsten går via en trapp som fører til det andalusiske gårdsrommet, der den private terrassen har plass til frokost eller avslapning utendørs. Boligen er en del av et inngjerdet boligkompleks i La Carihuela, med restauranter, kafeer, supermarkeder og butikker i nærområdet, samt forbindelser til Torremolinos sentrum, Benalmádena, Málaga internasjonale lufthavn og den lokale lokaltogstasjonen.

Boligtype
Duplex
Soverom
2
Bad
2
Boareal
135 m²
Referanse
SK8638645

Leilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Klimaanlegg

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i La Carihuela
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex til salgs i La Carihuela

€ 420K

3 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Nybyggprosjekt til salgs i La Carihuela
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Carihuela

572K – 880K €

2–3 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Duplex til salgs i La Carihuela

Duplex til salgs i La Carihuela

€ 400K

3 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Duplex til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i La Cala de Mijas

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

Leilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

€ 380K

3 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Leilighet til salgs i Cancelada
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Cancelada

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.