|Boliger|Leilighet til salgs i El…

25+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

3 soverom · 2 bad · 116 m²

€ 720.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i Elviria del Sol består av to sammenslåtte leiligheter som sammen skaper en romslig og praktisk bolig. Med et bebygd areal på 116 m² og 58 m² terrasseareal byr den på separate soner for måltider og avslapning, samt to terrasser med morgen- og ettermiddagssol og utsikt over felles hageanlegg. Spiseplassen ved kjøkkenet har plass til seks til åtte personer, peis og direkte utgang til den sørøstvendte terrassen. En separat stue har ytterligere en peis og utgang til den store, delvis overbygde sørvestvendte terrassen, som også har markise for skygge. Alle de tre soverommene er romslige og har innebygde garderober. Begge badene er romslige, og ett av dem har badekar. Innebygget oppbevaring i entréen og et vaskerom gjør hverdagen mer praktisk. Klimaanlegg gir ekstra komfort. Leiligheten er i original stand fra byggeåret, slik at kjøperne kan bruke den som den er eller oppgradere den etter egen smak. Det inngjerdede boligområdet ligger i store, opparbeidede hageanlegg og har et oppvarmet felles svømmebasseng, en padelbane og egen restaurant. Boligen har også porttelefon og alarmanlegg. Det finnes felles parkering ved siden av bygningen, samt gateparkering rett utenfor. Elviria er et veletablert område med nærhet til golfbaner, butikker og skoler, og med supermarkeder, apotek, kafeer, restauranter og helsetjenester i nærområdet. Boligområdets andalusiske stil og middelhavspreg, sammen med de grønne omgivelsene, danner en tiltalende ramme rundt boligens romslige inne- og utearealer.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
116 m²
Terrasse
58 m²
Referanse
SK6308845

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 745K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 745K

2 Soverom

3 Bad

Elviria

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria

850K – 1.5M €

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 749K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.