|Boliger|Rekkehus til salgs i Can…

34+

Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 2 bad · 171 m²

€ 645.000


Om boligen

Dette moderne rekkehuset med fire soverom i Le Mirage, Cancelada, har et bebygd areal på 171 m², en privat terrasse på 52 m² og en privat, lettstelt hage. Boligen går over flere plan og kombinerer en åpen planløsning med en romslig kjeller og en privat garasje med plass til mer enn én bil. Første etasje er organisert rundt et lyst kjøkken, en spiseplass og en stue, der dobbel takhøyde gir en luftig romfølelse. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, rikelig med benkeplass og en stor kjøkkenøy med frokostplass. Skyvedører åpner direkte ut mot terrassen og skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommet og uteområdet. Et soverom med plass til dobbeltseng i denne etasjen gir fleksibilitet til å ta imot gjester eller innrede hjemmekontor. I etasjen over ligger ytterligere tre soverom med plass til dobbeltseng og innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, mens de øvrige soverommene deler et familiebad. Boligen har dermed totalt to bad. Den romslige kjelleren brukes i dag til oppbevaring og hobbyaktiviteter, og garasjen gir ekstra plass til verksted og oppbevaring. Klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnbemannet vakthold, har utsikt mot hagen og tilgang til et felles svømmebasseng, opparbeidede felleshager og et treningsrom. Butikker og skoler ligger i nærheten, noe som utfyller boligens praktiske planløsning og romslige inne- og utearealer.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
2
Boareal
171 m²
Terrasse
52 m²
Referanse
SK2113345

Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Paraiso, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Paraiso, Estepona

€ 649K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Estepona

€ 649.5K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Seghers, Estepona

Rekkehus til salgs i Seghers, Estepona

€ 640K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 640K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.