|Boliger|Leilighet til salgs i At…
Ny bolig

19+

Leilighet til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

2 soverom · 2 bad · 158 m²

€ 480.000


Om boligen

Denne leiligheten i Atalaya har to soverom, to bad og et bebygd areal på 158 m², med en lys og praktisk planløsning. Den romslige stuen med spiseplass gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, mens store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys. Ett av badene har direkte adkomst fra et av soverommene. Den private, overbygde terrassen utvider oppholdsarealet utendørs og byr på panoramautsikt over havet og fjellene, inkludert La Concha. Her er det plass til å spise ute eller bare nyte utsikten. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass bidrar til god komfort. Leiligheten ligger i et lukket boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har heisadkomst, parkering i underjordisk garasje og bod. Fellesfasilitetene omfatter et oppvarmet svømmebasseng, hageanlegg, treningsrom, badstue og padelbane, med muligheter for trening og avslapning nær hjemmet. Beliggenheten i Atalaya gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer praktiske tilbud i hverdagen med tilgang til golfområdet rundt.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
158 m²
Referanse
SK3282055

Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 1
Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 2
Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Atalaya

Leilighet til salgs i Atalaya

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 480K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya

€ 479K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Atalaya

€ 475K

2 Soverom

3 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.