|Boliger|Topleilighet over to pla…

18+

Topleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 1 bad · 71 m²

€ 275.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten over to plan i øverste etasje i Valle Romano har et bebygd areal på 71 m², to soverom og ett bad, samt 44 m² terrasseareal. Boligen er i god stand og fremstår lys og luftig, uten naboer på den ene siden. Uteområdene består av en hovedterrasse, en privat takterrasse med adkomst via trapp og en terrasse utenfor hovedsoverommet med morgensol. Her er det utsikt mot havet, fjellene, golfbanen og bassenget, med åpen panoramautsikt fra takterrassen. Klimaanlegg og innebygde garderober gir god komfort i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har heis, porttelefon og alarmsystem. Her finnes en felles hage, et svømmebasseng og et barnebasseng, og boligen har også en privat hage. To parkeringsplasser i det felles underjordiske garasjeanlegget er inkludert, hvorav den ene har plass til to biler. Klubbhuset, golfbanen, drivingrangen og et par lokale restauranter ligger innen gangavstand. Supermarkeder, Estepona sentrum og stranden ligger en kort kjøretur unna, og boligen ligger også nær butikker og skoler.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
71 m²
Terrasse
44 m²
Energimerke
G
Referanse
SK5374735

Topleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Topleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Topleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 279K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 320K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 300K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 320K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 345K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 349K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.